4.16亿拿地 碧桂园首进青岛主城

　　4月8日，亿拿市北区金华支路14号地块成功拍卖，地碧经过359轮“角逐”，桂园皇冠信用盘出租开始进入竞自持商品房面积环节，首进最后，青岛被碧桂园以自持360㎡商品房竞得，主城成交楼面地价12500元/㎡，亿拿总价4.16亿，地碧溢价率78.6%，桂园这是首进碧桂园在青岛主城的首个项目。

　　据了解，青岛皇冠信用盘出租该地块占地面积为11092.1㎡，主城规划建筑面积33276.3㎡，亿拿其中城镇住宅建面13310㎡，地碧产权型人才公寓13311㎡、桂园商务金融6655.3㎡，起拍总价2.3亿，拍卖起始价为7000元/㎡。

　　据悉，报名参与此次竞拍的开发商共有14家：保利，海信，碧桂园，中南，世茂，金地，越秀，中粮，首创，北京城建，荣盛，阳光城，德州东海，旭辉。该地块的最终成交价12500元/㎡，接近此前市北区商住地“地王”蓝光黑钻公馆(其地价为12520元/㎡)。

　　该地块原为天孚气体地块(氧气厂)，位于老四方片区，临近保利百合花园和中粮祥云，目前中粮祥云在售高层和小高层，小高层均价25000-26000元/㎡，高层均价24000元/㎡。