首发:黄岛7宗地块拍出4886万 科教地块靠近哈工程

　　进入6月，黄岛哈工青岛土地市场上难觅佳音，宗地拍卖地块甚少。块拍科教靠近CP信用盘出租不过，出万程今日上午10点，地块西海岸7幅新地块登台拍卖的黄岛哈工好消息终于传来，据悉这此次拍卖的宗地有6幅为科教地块，1幅公共设施用地，块拍科教靠近土地出让总面积超过11万㎡，出万程虽无大开发商出手拿地，地块但是黄岛哈工这些科教地块终于也算是顺利成交，觅得好“归宿”，宗地成交总价4886.2945万元。块拍科教靠近

　　根据拍卖公告显示：编号HD2017-3032地块位于黄岛区海科路南、出万程CP信用盘出租三沙路西，地块土地面积为23086㎡，规划建筑面积为36937.6㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率≤1.6，建筑密度≤40，绿地率≥30，起拍价256元/㎡，竞买保证金945.6026万元。最终被青岛盛客隆现代农业集团有限公司收入囊中，成交单价256元/㎡，成交总价945.6026万元。

　　编号HD2017-3033地块位于黄岛区海科路南、山川路西，土地面积为18673㎡，规划建筑面积为37346㎡，规划用途同样为科教用地，出让年限为50年，容积率≤2.0，建筑密度≤35，绿地率≥30，起拍价231元/㎡，竞买保证金862.6926万元。受让方为山东隆坤元测绘检测评价有限公司，成交单价231元/㎡，成交总价862.6926万元。

　　编号HD2017-3034地块位于黄岛区融合路东、海科路北，土地面积为1902㎡，规划建筑面积为1902㎡，规划用途为公共设施用地，出让年限为50年，容积率≤1.0，起拍价314元/㎡，竞买保证金59.7228万元。受让方为山东颐荣集团热力有限公司，成交单价314元/㎡，成交总价59.7228万元。

　　编号HD2017-3035地块位于黄岛区凤凰台路西、科技路南，土地面积为41350㎡，规划建筑面积为36937.6㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率≤1.6，建筑密度≤40，绿地率≥30，起拍价256元/㎡，竞买保证金1707.755万元。受让方为青岛军民融合发展集团有限公司，成交单价590元/㎡，成交总价1707.755万元。

　　编号HD2017-3036地块位于黄岛区海崖路北侧、融合路东侧，土地面积为11201㎡，规划建筑面积为8960.8㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率0.6≤R≤0.8，建筑密度≤30，绿地率≥35，起拍价511元/㎡，竞买保证金457.8969万元。同样，该地块也被青岛军民融合发展集团有限公司收入囊中，成交单价511元/㎡， 成交总价457.8969万元。

　　编号HD2017-3037地块位于黄岛区海崖路北侧、融合路东侧，土地面积为2673㎡，规划建筑面积为2138.4㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率0.6≤R≤0.8，建筑密度≤30，绿地率≥35，起拍价514元/㎡，竞买保证金109.9138万元。受让方为青岛黄岛区职工技术培训学校，成交单价为514元/㎡，成交总价109.9138万元。

　　编号HD2017-3038地块位于黄岛区山川路西侧、滨海公路南侧，土地面积为15938㎡，规划建筑面积为31876㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率≤2.0，建筑密度≤35，绿地率≥30，起拍价233元/㎡，竞买保证金742.7108万元。最终被青岛海维生物技术有限公司拿下，成交单价233元/㎡，成交总价742.7108万元。

拍卖地块大致位置

拍卖地块大致位置

　　从地理位置上来看，编号HD2017-3038，HD2017-3032，HD2017-3033三幅地块位置相邻，位于滨海大道南侧，交通优势十分的明显，这三幅地块周边也多是学校和科技创业园区，分布着哈工程青岛船舶科技园、黄岛区行政学院、顾家崖头小学等。编号HD2017-3036、HD2017-3037地块紧邻青岛港湾职业技术学院，也在区域附近。编号HD2017-3035地块，超过4万平，是此次拍卖中难得的一幅巨无霸科教用地。目前西海岸教育配套已经越来越丰富，这次拍卖之后又会有什么新项目问世呢?不禁让人十分期待。